NULIDAD DE LA OBRA QUE UNE LA VIVIENDA Y EL TRASTERO POR AFECTAR AL FORJADO SIN LA NECESARIA UNANIMIDAD DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

Nos encontramos ante el supuesto en el que el propietario de una vivienda que, a su vez, tiene en propiedad el trastero ubicado justo encima de la misma en el piso superior, decide unir ambos predios con la consiguiente ampliación de la vivienda, lo que nos lleva a la nulidad del acto por ser ilícita la alteración de la estructura del edificio si no ha sido consentida la ejecución de la obra por unanimidad de la Comunidad de Propietarios.

Pero es más, para aprobar dicho acuerdo por unanimidad, el resto de copropietarios del edificio deberían exigir al copropietario solicitante que garantice la estabilidad estructural y seguridad del edificio, por afectar la ejecución de la obra al forjado, así como que garantice la configuración exterior del mismo, debiendo ser de su cuenta y de su entera responsabilidad los trámites necesarios para obtener las oportunas licencias municipales y los trámites necesarios notariales y registrales por estar ante un cambio de uso de un trastero a vivienda y darle habitabilidad a aquel.

MARIA JESUS CONDE JAMBRINA – ICA OVIEDO 5776
AVDA. DE GALICIA Nº 6 – 3º DCHA
33005 – OVIEDO
TEL: 902 160 269-985 20 83 77 FAX: 985 20 78 59
E-MAIL: info@asvencon.com www.asvencon.com

Sobre el Autor: María Jesús Conde

Deja un comentario

Tu dirección de email no será publicada.